开云app 2026楼市救市来真的! 房贷利率没到0%, 3招帮刚需省大钱
2026-01-21最近网上总传“房贷利率要降为0%”“银行要凉了”这类说法，纯属不实信息。房贷利率为0%违背金融基本逻辑，银行运营和房贷业务都需要合理利率支撑。2026年楼市救市不玩虚的，出台了三项直击要害的实招，不搞极端刺激，却能切实降低刚需购房成本、稳定市场，今天用大白话把这事聊透。 首先得明确，2026年房贷利率确实在下调，但绝非“零利率”。2025年5月7日央行发布通知，5月8日起新发放首套住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）降至2.1%，5年以上降至2.6%；二套房相应利率下调25个基点，分别为2.
开云 楼市不佳, 芳村板块却打了个翻身仗
2026-01-21{jz:field.toptypename/} 文｜邓浩志 虽然25年的楼市延续过去几年的低迷，连“珠金琶”都跌得一塌糊涂。但新荔湾，准确说是芳村，今年算市场中的一个小小亮点。一是交易非常活跃，比如年中的时候，新房一度出现紧凑型三房缺货，二手房250万左右总价也出现缺货的情况。而年底入市的某江景盘，也一度出现某些户型断货。二是片区配套有了比较大的提升。“三馆合一”全面投入使用，广船的船台1914已经成为了市民新的打卡点，太古里、山姆会员店也开始试运营。而万象城、太古里也在推进当中。突然之间，芳
本文来源：时代周报 作者：张钇璟 1月19日，国家统计局公布2025年全国房地产市场基本情况及2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示，2025年，全国新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。2025年末，商品房待售面积76632万平方米，比上年末增长1.6%，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8%。 至于房价方面，12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。 对此，广东省
开云 重磅定调! 2026年, 楼市真要变天了
2026-01-20朋友圈里你是不是也总能看到那种消息：房价还得跌，买房等等；也有人说中央又要救市了，房价快涨了！ 可说实话，这些声音听多了只让人更迷茫。 到底还要不要买房？ 房子还值不值得投？ 楼市未来的路谁说了算？ 这一切或许在2026年1月2日那天出现了真正的转折点。 那天《求是》杂志发了一篇文章，标题很硬核——《改善和稳定房地产市场预期》。 乍一看没啥，但只要你稍微懂点政策背景就知道这分量有多重。 今天这篇文章我就用大白话跟你聊聊这次“摊牌”，到底透露了哪些信号，咱们普通人该怎么看房、选房、买房。 1 1
开云app官方 楼市正在摆脱阴霾
2026-01-20只要成交没被冰封，流动性就仍在。 修复性回暖 或许，市场已经没有想象得那么糟糕了。 当市场认为，过去的一年政策对楼市刺激效果远不及预期的时候，事实上成交量整体正在阶段性企稳。 这是很多人意识不到，也不太理解的。 以广深佛莞四个城市为例，可以看到四个城市的成交量都有所向好，企稳明显。 相比2022年的整体成交量低谷，其中三个城市都是近4年的成交新高。这说明全国最活跃的城市和区域，走出2022年的低谷后都迎来了新的修复。 深圳对调控的敏感度是这四个城市里最高的，“政策松一点就暖，政策紧一点就冷”。
开云app 北京楼市来势汹汹, 北京万柳板块的待售二手房从398套增加到449套
2026-01-20北京楼市2026年小阳春是一点悬念都没有。 在2025年的时候，北京楼市就出现了小阳春。 在2025年北京楼市小阳春里面，北京的万柳板块房价从12.7万涨至了12.8万，旁边的世纪城板块房价从10万涨至了10.1万，这些都是上涨了1000元。 北京楼市的这些板块都是2025年小阳春上涨的板块。 2025年的时候北京楼市都有小阳春，2026年北京楼市肯定也会有小阳春的。 而且搞不好北京楼市2026年的小阳春也可以和2025年一样，来一波房价上涨。 {jz:field.toptypename/}
开云app官方 2026上海楼市炸锅! 3.3万套解禁潮, 这3板块必避雷
2026-01-202026年上海楼市要迎来“大洗牌”！2021年实施积分制后触发限售的3.3万套新房，即将集中解除5年限售期入市，规模堪称近年之最！这批房源主要集中在外环外，浦东以7016套遥遥领先，青浦、嘉定、宝山等区域紧随其后，核心市区仅占11%。更关键的是，解禁房源多是90-120平小三房，和当前二手房主力户型高度重叠，而青浦徐泾、浦东唐镇、临港新城三大板块因供应集中、库存压力大，成了买房避雷的重点区域，相关话题已在房产圈引发热议。 说真的，3.3万套房源集中解禁，对购房者来说是机会但更是“陷阱”！尤其是
开云app 上海楼市起飞了, 上海楼市陆家嘴待售二手房从从753套变成了708套
2026-01-20上海楼市2026年的小阳春博弈还是挺激烈的。 在过去的2025年里面。 上海楼市的小阳春就博弈的挺激烈的。 很多上海楼市的房东在那觉得上海楼市的二手房房价应该要涨，但结果却比较残酷。 上海楼市2025年小阳春里面的房价不但没有上涨，反而又降了一些。像是上海楼市的陆家嘴板块房价从10.5万降至10.4万，降了1000元，后面又从10.4万降至10.2万，又降了2000元。 虽然说这个降幅一直都不大，2025年全年下来也才只是降了3000元，这个降幅是很微弱的，连5%都不到，但是对于那些已经习惯房
开云app官方 2026央媒喊话: 楼市不能崩! 房子对咱意味着啥?
2026-01-20最近央媒接连发声，明确表态楼市不能崩盘，这让很多人好奇：为啥楼市的稳定这么重要？对普通人来说，房子难道不就是用来住的吗？2025年12月23日全国住房城乡建设工作会议给出了答案，2026年楼市要围绕“控增量、去库存、优供给”稳市场，而房子对老百姓的意义，早就超越了居住本身。 {jz:field.toptypename/} 先说说为啥楼市绝不能崩盘，这和每个人的生活都息息相关。房地产是国民经济的支柱产业，上下游牵连的行业多达几十个，从钢筋水泥、家电家具到装修建材，随便一个环节都关系着无数就业岗位
开云 官媒定调, 2026楼市只剩两个选择, 700%杠杆下, 横盘还是大涨?
2026-01-20可以说，房地产市场在我国经济中一直占据极为重要的位置，而《求是》杂志的房地产特约评论员文章，每一次发声都影响着市场的走向。 过去，它助力楼市复苏，也曾为过热的市场降温，如今，新一期聚焦改善和稳定市场预期的文章，背后又将如何影响居民财富、地方财政以及中国经济呢？ 《求是》文章的关键指引 2016年，《积极稳妥化解房地产库存》的文章发表，拉开了全国货币化棚改的序幕，这一政策迅速在全国铺开，楼市因此被激活。 {jz:field.toptypename/} 从一二线城市开始，房价逐步回升，当年大部分一
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